今天是:
  设为主页 加入收藏
  咨询热线:0551-82632003 全文检索:
公示公告 点击进入
点击排行
主页 > 房协动态 >

南京购房契税补贴最快下周发 市民明起可登记

时间:2014-05-06点击:

本报讯 南京地产新政于本月1日实施后,买房人最关心的莫过于自己交纳的契税究竟何时可以按比例返还。记者昨日从南京房管局获悉,由于房产登记部门明天开始对外办公,因此老百姓的契税补贴最快下周内就能领到。

南京市民朱先生昨天跟中介公司签下了二手房的购房合同,他打算等明天房管局上班后,就去华侨路上的房产登记交易中心办理登记。

“这次新政里面不是说了嘛,二手房的时间点有两个,一个是合同的签订时间,一个是登记受理的时间,都要在1月1日以后,我都符合。”朱先生还告诉记者,他新买的房子只有80多个平方,按照新政的规定先交1%,政府再补贴1%,实际上就是“零契税”,他说自己现在最想知道什么时候可以领到政府返还的1%。

南京市房管局相关人士表示,新政是从本月1日开始执行,其中商品房是按合同的鉴证时间。“实际上商品房从办理合同鉴证到交纳契税,时间间隔少则半年以上,多则一两年,因此还是二手房最先享受到实惠。”该人士告诉记者,以朱先生为例,他如果在明天办理了二手房的登记(即交件),最多不超过十个工作日,他就可以“收件”,同时交纳房产契税。与南京市去年10月份实施的购房补贴发放流程相类似,购房者届时持《契税补贴发放通知单》、身份证明、房屋所有权证、契税完税证到专项窗口领取转账支票,再到指定银行网点办理领款手续。按照流程所需的时间推算,南京市民最快下周内就能领到契税补贴。

根据新政的规定,除了90平方米以下“零契税”,市民购买90-144平方米的房产交纳1%,政府补贴0.5%;购买144平方米以上或容积率小于1的,交纳3%,政府再补贴1%。此外,购买2年以上房源转让时,普通住宅免征5.55%的营业税,非普通住宅按房价的差额征收;在个人所得税方面,满2年的房产所交纳的个税可获40%的补贴,满5年且为家庭唯一住所的免征个税。(马祚波)
 

  • 本文出自:房协动态 http://www.ysjtz.com/html/fxdt/ (本文来源:北京pk10注册网站|北京pk10官网开奖网-北京赛车网站是多少)
  • 版权所有 © 2014 北京pk10注册网站 主办单位:北京pk10注册网站 电 话: 86-010-86592199 传 真: 86-010-86592199地址:中国北京市朝天宫西街41号通宇大厦3楼
    声明:本站所发布的信息仅供参考,本站不承担任何法律责任 备案号:黔ICP备10004918号-1